На месте авторынка «Бест» в Купчино планируют возвести жилой дом и апарт-отель
ООО «Специализированный застройщик «Блэксмит» обратилось в Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга с запросом на изменение целевого назначения земельного участка площадью 14,6 тысяч квадратных метров на улице Фучика, дом 17B (Фрунзенский район), для постройки жилых зданий, отеля и апартаментов. В настоящее время, проект находится на стадии общественных слушаний.
На текущем этапе на данном участке находится авторынок. В планах — снос торговых павильонов и строительство на их месте жилого дома высотой 13 этажей, общей площадью 20,9 тысяч м2. Жилая площадь составит 12,3 тысяч м2. Также вдоль улицы Фучика планируется возведение гостиницы с подземной парковкой на 159 мест. Максимальная высота проектируемых зданий составит 43 метра. Застройщик обязан разместить на территории квартала социальные объекты, в частности, два детских сада на 140 и 260 мест.
ООО «Специализированный застройщик «Блэксмит» – это часть компании ООО «Бау Сити» (входит в ГК Bau City Development). Основана компания в 2020 году. Фирма находится в собственности Кирилла Сиволобова (ранее работал в компании «Строймонтаж») и Евгения Удальцова, работавшему в компании «Трест-36». До настоящего времени, Bau City Development успешно реализовала три строительных проекта: ЖК BauHaus на проспекте Космонавтов, ЖК Oasis (Пулковское шоссе) и ЖК Simple в городе Шушары. Согласно информации на сайте Bau City, новый проект под названием Concept, который планируется реализовать на пересечении улиц Фучика и Пражская, будет состоять из жилого дома бизнес-класса, гостиницы и жилых апартаментов.
Отметим, что прежде владельцы авторынка планировали самостоятельно застроить территорию жилыми домами. В 2018 ООО «Бест», которому принадлежал авторынок, планировало строительство 20-этажного здания на его месте. Однако, проект не был осуществлен. В результате «Бест» продал участок «Бау Сити». В мае 2023 года, согласно данным «Делового Петербурга», собственниками участка стали владельцы паёв ЗПИФ «Футурист». В июне того же года негосударственная экспертиза утвердила проект «комплекса жилых и общественно-деловых зданий (гостиница) с встроено-пристроенными помещениями и парковкой…» на улице Фучика. Разработчиком проекта выступило ООО «Проектное бюро №1». Застройщиком указано ООО «СЗ «Блэксмит», техническим заказчиком — ООО «Бау Сити».