В Невском районе планируют возвести жилые здания на месте бывшей базы бетонного производства

Комиссия по разработке поправок к генеральному плану развития территории одобрил предложение акционерного общества “Проммонолит” о смене функционального назначения земельного участка в Невском районе площадью 1,9 гектара (улица Крыленко, строение 3А, литера Б) на жилую застройку. В настоящее время данная территория (где ранее размещались бетонные узлы и цех по производству металлоконструкций предприятия) относится к промышленному сектору, однако в настоящее время участок не используется для промышленных целей.

Эксперты рынка, которых опросило издание “Деловой Петербург”, полагают, что участок сразу после оформления градостроительной документации будет продан. Сумма возможной сделки оценивается в 1,2-1,6 миллиарда рублей. По их мнению, на этом участке в перспективе возможно строительство жилья общей площадью 40 тысяч квадратных метров.

Эксперты считают, что местоположение участка является стратегически выгодным, поскольку эта территория уже не ассоциируется с «отдаленной промышленной зоной». Здесь уже возведено несколько жилых комплексов, и строительство на этом участке продолжается. Кроме того, рядом находится кольцевая автодорога и развитая социальная инфраструктура. Однако у этой площадки есть и свои недостатки – все еще функционирующие поблизости производственные предприятия и сохранившаяся часть промышленной зоны.