Описание
ЖК «Цветной город. DUOPARK» от застройщика «Группы ЛСР» состоит из четырёх домов высотой в 12-14 этажей. Это следующая часть программы по комплексной застройке на территории Красногвардейского района. Продажи квартир начались с ноября 2021 года.
Детали проекта
Здания панельного типа, они строятся по каркасно-монолитной методике. По фасадному утеплителю нанесут декоративную штукатурку. В корпусах ЖК можно приобрести разное по размеру жильё: студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатное.
Во всех квартирах предусмотрена чистовая отделка. Покупатели получат:
- Установку входной и межкомнатных дверей;
- Установку окон и подоконников;
- Установку розеток и выключателей;
- Установку отопительных приборов;
- Остекление лоджий;
- Укладку ламината и плинтусов;
- Оклейку комнат обоями под покраску;
- Покраску потолков;
- Укладку плитки;
- Установку сантехники.
Все входные группы будут отделаны с применением витражного остекления. В парадных предусмотрена установка противопожарной сигнализации, домофонов и камер наблюдения. По плану построены отдельные помещения консьержам. На территории будет установлено ограждение, на неё запрещен заезд автотранспорта. Из благоустройства для жителей запланированы игровые зоны и спортплощадки с настольным теннисом и panna-футболом. По периметру будут установлены скамейки. На первых этажах помещения под коммерцию. Для ЖК ведётся строительство двух встроенно-пристроенных паркингов, которые вместят в себя на 95 автомобилей.
Окружение
Новостройки квартала «DUOPARK» возводятся вдоль Муринской дороги. Из собственной социальной инфраструктуры по проекту комплексной застройки запланировано возведение более десяти зданий для школ, детских садов, и поликлиник, а так же и один ТРЦ. Для прогулок предназначены собственные зоны отдыха. За счёт близости с КАД, есть удобны выезд в сторону Пискаревского проспекта.
Мнение редакции
Недоступность метро может оттолкнуть часть потенциальных покупателей, частично это компенсируется стоимостью жилья. ЖК расположен за КАД, на выезде в часы пик регулярные пробки. Территория не ограждена зелёными насаждениями, от автомагистрали происходит загрязнение воздуха. Большинство планировок это студии и однокомнатные. К плюсам можно отнести, чистовую отделку, закрытую территорию и запрет на въезд транспорта во двор. Дополнительный минус это количество парковочных мест, всего 95, хотя жителей по плану больше 500. Это не первый ЖК на этой территории, поэтому частично инфраструктура развита, но проект большой и построить ещё нужно много зданий и сооружений. Это говорит о дополнительном фоновом шуме для будущих жителей. В пешей доступности сравнительно небольшое количество социальных объектов. Транспорт развит слабо, а это проблема для покупателей без машин.